10 Kinh nghiệm đắt giá khi mua căn hộ Vinhomes Smart City

10 Kinh nghiệm đắt giá khi mua căn hộ Vinhomes Smart City

Dưới đây là 10 kinh nghiệm đắt giá khi mua căn hộ Vinhomes Smart City không thể bỏ qua mà Nghĩa dành tặng riêng cho các anh chị, cô chú khách hàng. Cụ thể như sau:

Kinh nghiệm 1: Xác định vị trí khu vực/ vị trí chung cư phù hợp

Kinh nghiệm đầu tiên mà Nghĩa chia sẻ với các anh chị khi có ý định mua căn hộ chung cư Vinhomes Smart City chính là: Xác định vị trí của dự án, vị trí của tòa chung cư trong dự án xem có thực sự thuận tiện cho việc di chuyển đi lại, làm việc, sinh hoạt của anh chị và gia đình hay không.

Ví như, anh chị làm việc ở Hà Đông thì việc lựa chọn mua căn hộ Vinhomes Ocean Park thì có nên không hay chọn Vinhomes Smart City sẽ thích hợp hơn? Hoặc nếu chọn mua căn hộ Vinhomes Smart City thì nên mua căn hộ ở tòa nào là tốt nhất?…Theo đó, việc trả lời các câu hỏi này sẽ giúp anh chị “khoanh vùng” dự án tối ưu và đưa ra lựa chọn tốt nhất.

Song, bên cạnh đó, Nghĩa cũng cần lưu ý anh chị một nguyên tắc bất di bất dịch khi mua nhà bất động sản đó là “Không có căn hộ tốt nhất, chỉ có căn hộ phù hợp nhất”. Vì vậy, việc xác định vị trí căn hộ thường chỉ mang tính tương đối và cần có sự dung hòa giữa 3 yếu tố: vị trí, nhu cầu và ngân sách. Từ đó, anh chị có thể dễ dàng lựa chọn cho mình căn hộ phù hợp nhất.

Ngoài ra, anh chị cũng cần lưu ý đến lưu lượng giao thông quanh các dự án Vinhomes Smart City xem có thực sự thuận tiện không, có bị ách tắc giờ cao điểm không…Và đừng quên chất vấn chủ đầu tư hoặc các bạn nhân viên tư vấn cho anh chị về các dự án hạ tầng giao thông sắp triển khai tại dự án liệu có giải quyết tốt các vấn đề về di chuyển trong tương lai hay không.

XÁC NHẬN DOWNLOAD


TẢI NGAY BẢNG GIÁ 10 CĂN RẺ NHẤT DỰ ÁN VINHOMES SMART CITY

 

Kinh nghiệm 2: Tìm hiểu năng lực và uy tín chủ đầu tư

Một trong những điều kiện tiên quyết và bắt buộc với bất cứ ai có nhu cầu mua căn hộ chung cư nói chung và Vinhomes Smart City nói riêng đó là kiểm tra thật kĩ năng lực cũng như uy tín của chủ đầu tư dự án. Theo đó, hãy bắt tay vào tìm hiểu tất cả những thông tin có liên quan đến chủ đầu tư, kinh nghiệm, uy tín cũng như các dự án trước đó mà chủ đầu tư này đã triển khai… để có sự đánh giá khách quan nhất.

Bởi, một chủ đầu tư tên tuổi, uy tín sẽ đảm bảo chất lượng hoàn thiện dự án, tính pháp lý cũng như tiến độ xây dựng của dự án. Cách riêng, với dự án Vinhomes Smart City, khách hàng có thể yên tâm về thương hiệu cũng như uy tín của chủ đầu tư Vingroup.

Tuy vậy, Nghĩa cũng lưu ý với anh chị là ngoài thông tin chủ đầu tư, anh chị cũng nên tìm thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý dự án… để có lựa chọn an toàn, hiệu quả nhất.

Kinh nghiệm 3: Tìm hiểu kĩ tiện ích nội – ngoại khu tại dự án

Nếu xác định mua căn hộ chung cư, anh chị cần chú ý đến tiện ích nội khu cũng như ngoại khu của dự án. Những yếu tố này tưởng chừng như nhỏ nhặt và rất hay bị khách hàng bỏ qua khi cân nhắc chọn chung cư vì cho rằng “có thì tốt không có cũng không sao”.

Tuy nhiên, thực tế, sau khi mua, có đến 60% người mua cho biết đây là yếu tố vô cùng quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt của gia đình sau này và nuối tiếc khi đã không cân nhắc yếu tố này kĩ hơn.

Vì vậy, nếu mua căn hộ Vinhomes Smart City anh chị hãy tìm hiểu thật kĩ các tiện ích nội khu mà dự án này cung cấp. Đồng thời, đừng quên tìm hiểu chuỗi tiện ích ngoại khu xung quanh trong vòng bán kính 1 – 5km xem nơi này có những tiện ích nào như trung tâm mua sắm, chợ, siêu thị, trường học hay bệnh viện nào không? Đó có phải là những tiện ích phụ vụ thường xuyên, trực tiếp cho nhu cầu sinh hoạt của anh chị và gia đình sau này hay không để quyết định xem có nên mua căn hộ tại dự án này hay không.

Kinh nghiệm 4: Kiểm tra số tầng hầm và sức chứa tại dự án

Kiểm tra số tầng hầm và sức chứa tại dự án

Đây cũng là kinh nghiệm mà anh chị không nên bỏ qua khi mua nhà Vinhomes Smart City. Theo đó, hãy hỏi nhân viên tư vấn xem dự án có bao nhiêu tầng hầm và có sức chứa ra sao? Vấn đề chỗ để xe được giải quyết như thế nào, có bãi giữ xe công cộng không…? Những vấn đề tưởng như vụn vặt này nếu không tìm hiểu kĩ có thể gây ra nhiều phiền toái trong cuộc sống sinh hoạt sau này.

Kinh nghiệm 5: Nên lựa chọn khoảng tầng tầm trung

Thực tế, theo quan điểm của Nghĩa, mỗi căn hộ ở mỗi khoảng tầng đều có những ưu nhược điểm khác nhau. Ví dụ như các căn ở khoảng tầng thấp thường có nhược điểm là ồn ào, dễ tiếp xúc với nhiều khói bụi, côn trùng….tuy nhiên lại có ưu điểm là mức giá khá thấp và thuận lợi trong việc di chuyển nếu xảy ra hỏa hoạn, mất nước sau này.

Trái lại, những căn ở khoảng tầng cao lại có ưu điểm là giá khá rẻ, view thoáng, ít côn trùng nhưng lại hạn chế khi di chuyển, khó tiếp cận khi xảy ra hỏa hoạn, mất nước…

Riêng với các căn hộ khoảng tầng trung, các vấn đề như đi lại, ồn ào, khói bụi và côn trùng được giải quyết triệt để, lại sở hữu tầm view thông thoáng, tuy nhiên, mức giá lại khá cao.

Do đó, nếu không chịu áp lực về mặt tài chính, Nghĩa vẫn khuyên các anh chị nên lựa chọn căn hộ ở khoảng tầm trung từ tầng 8-20 là hợp lý nhất. Tất nhiên, nếu nguồn tài chính hạn hẹp hoặc tùy vào nhu cầu của các thành viên trong gia đình, anh chị có thể cân nhắc lựa chọn các căn hộ ở các khoảng tầng khác cũng rất phù hợp.

XÁC NHẬN DOWNLOAD


TẢI NGAY BẢNG 10 CĂN VIEW ĐẸP NHẤT DỰ ÁN VINHOMES SMART CITY

 

Kinh nghiệm 6: Nên chọn các căn hộ nằm xa chỗ đổ rác và khu vực thang máy

Nên chọn các căn hộ nằm xa chỗ đổ rác và khu vực thang máy

Một tòa chung cư thường có rất nhiều căn hộ nằm ở nhiều vị trí khác nhau. Song, nếu có thể, Nghĩa khuyên anh chị nên chọn những căn hộ ở xa khu tập trung rác cũng như khu vực thang máy của tòa nhà. Điều này sẽ giúp anh chị hạn chế được mùi hôi từ phòng rác hay những tiếng ồn do cư dân di chuyển qua lại quanh khu vực thang máy.

Đặc biệt, nếu sở hữu nguồn tài chính tốt, anh chị nên chọn những căn góc để tận dụng tối đa sự thông thoáng của cả 2 mặt tòa nhà.

Kinh nghiệm 7: Tránh lựa chọn căn hộ có hướng cửa đối diện với nhà khác

Thực tế, nếu cửa chính của căn hộ mà anh chị mua nằm đối diện trực tiếp với căn hộ khác thì chắc chắn sẽ gây rất nhiều bất tiện khi mở cửa cho cả hai gia đình.

Điều này vừa ảnh hưởng đến sự riêng tư trong ngôi nhà của anh chị, vừa không tốt trong phong thủy, nhất là khi chúng mang ý nghĩa phân tán tài lộc, hao hụt vượng khí của căn hộ.

Vì vậy, nếu quan tâm đến vấn đề tâm linh, Nghĩa khuyên anh chị nên cân nhắc khi lựa chọn những căn hộ có hướng cửa này.
Nên mua căn hộ có từ 2 vệ sinh và 2 phòng ngủ trở lên.

Hầu hết những khách hàng của Vinhomes Smart City đều là những gia đình trẻ hoặc những người độc thân muốn lập nghiệp tại Hà Nội. Theo đó, việc lựa chọn các căn 1 ngủ là khá phù hợp trong điều kiện hiện tại.

Tuy vậy, nếu có điều kiện, Nghĩa vẫn khuyên anh chị nên chọn căn hộ có từ 2 phòng ngủ với 2 nhà vệ sinh trở lên. Bởi xét về lâu dài, căn hộ 2 phòng ngủ sẽ giúp việc gia đình đón thêm thành viên mới hay có khách ghé thăm sẽ đỡ bất tiện hơn. Thêm nữa, đây cũng là cách đề phòng một trong hai nhà vệ sinh bị hỏng đột xuất.

Kinh nghiệm 8: Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ

Thực tế, nếu căn hộ được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ, sẽ giúp không khí trong phòng được lưu thông dễ dàng lại có thể tận dụng khí trời và ánh sáng tự nhiên, giúp không gian trở nên thoáng mát và dễ chịu hơn.

Bên cạnh đó, những căn hộ có ban công, dù là diện tích khiêm tốn cũng là lựa chọn lí tưởng mà anh chị không nên bỏ qua. Điều này sẽ giúp cho ngôi nhà có thêm một không gian nhỏ để làm nơi thư giãn, đọc sách, uống trà hay làm vườn treo đều rất thích hợp.

Kinh nghiệm 9: Chú ý đến số lượng thang máy, thoát hiểm và an toàn cháy nổ tại dự án

Hệ thống báo cháy tự động

Kinh nghiệm 10: Kiểm tra số lượng thang máy, cầu thang thoát kiểm, hệ thống phòng cháy chữa cháy

Kinh nghiệm cuối cùng mà Nghĩa dành cho các khách hàng có nhu cầu mua căn hộ Vinhomes Smart City chính là hãy kiểm tra số lượng thang máy, cầu thang thoát hiểm cũng như hệ thống phòng cháy chữa cháy tại dự án.

Điều này sẽ giúp anh chị định đánh giá được việc đi lại, di chuyển trong tòa nhà, nhất là trong giờ cao điểm có thực sự thuận tiện hay không. Song song với đó, chất lượng của thang máy cũng là vấn đề mà anh chị cần quan tâm.

Đặc biệt, đừng quên tìm hiểu kĩ hệ thống thang bộ thoát hiểm. Tốt nhất, anh chị nên chọn những tòa nhà có từ 2 thang bộ thoát hiểm trở lên. Cũng vậy, đừng quên chất vấn chủ đầu tư hoặc các bạn sale về hệ thống thang máy, an ninh bảo vệ tại dự án. Điều này sẽ đảm bảo thiết thân đến sự an toàn của anh chị trong cuộc sống sau này.

Trên đây là 10 kinh nghiệm khi mua chung cư Vinhomes Smart City mà Nghĩa đã đúc rút và chia sẻ đến anh chị. Hi vọng với những thông tin hữu ích này, anh chị sẽ chọn được một căn hộ tốt nhất cho gia đình mình. Trong trường hợp anh chị không có nhiều thời gian và kinh nghiệm lựa chọn căn hộ Vinhomes Smart City, hãy gọi ngay cho Nghĩa:

Logo-hotline-trannghia

Hoặc anh chị đặt câu hỏi và băn khoăn của anh chị tại đây, Nghĩa và cộng sự sẽ liên lạc để hỗ trợ một cách nhanh chóng và chính xác nhất:

Nguồn bài viết: trannghia.net

-
    • Trần Nghĩa và cộng sự says:

      Em chào chị Huyền, Sapphire 4 là tòa vừa mở bán trong tháng 3 này có mức giá cực kỳ tốt trong mùa dịch covid-19. Bạn Huệ-trưởng phòng kinh doanh 2 Vinhomes sẽ gọi lại cho chị Huyền để tư vấn căn studio sapphire 4 cho chị ngay ạ

Bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *